Время обманутых желаний

27 Ноября 2018

Компании-застройщики теряют интерес к незавершенным проектам, оставляя своих клиентов один на один с проблемами.
Комментирует юрист Сергей Морозов.

Юристы предлагают искать правду в суде. Если между сторонами сложились отношения подряда по возведению инфраструктуры поселка, и застройщик не исполнил в полном объеме своих обязательств, то жители, как заказчики по договору, вправе требовать безвозмездного устранения недостатков, уменьшения цены по договору, в данном случае – возврата части взноса или же самостоятельно устранить недостатки и затем взыскать затраты с застройщика, отмечает юрист юридической компании «Хренов и партнеры» Сергей Морозов.

«Кроме того, если инфраструктура не достроена и не передана заказчикам, они вправе отказаться от договора и потребовать от подрядчика возврата платы по договору, за вычетом стоимости фактически выполненных работ, а также передачи недостроя поселку», - пояснил Морозов. Он предлагает и другой выход из тупиковой ситуации - жители могут потребовать уплаты застройщиком неустойки (если это предусмотрено договором) или взыскивать убытки, причиненные просрочкой выполнения работ.

С полной версией статьи можно ознакомиться здесь